【民泊・管理サービス｜内容｜最新＝プライシング・IOT・人材発掘】

＜データ分析・プライシング｜日本＞

あ　サービス内容｜概要

民泊に関するデータ分析
価格設定の助言

い　リアル・サービス

ア　エアビーデータバンク 外部サイト｜合同会社はりうす｜エアビーデータバンク
イ　AirLABO 外部サイト｜3rdGene｜AirLABO
※『月刊プロパティマネジメント』２０１６年５月綜合ユニコムｐ３３

＜データ分析・プライシング｜米国＞

あ　サービス内容

最適な宿泊料を算定する
オンライン上のツール＝SaaS

い　サービス提供会社

ビヨンド・プライシング社；米国

う　算定要素｜例

ア　周辺地域の宿泊・ホテル料金相場イ　フライトデータ 外部サイト｜ビヨンドプライシング
※『Wedge』２０１６年４月ｐ２６

＜IOT｜騒音警告ツール＞

あ　機能

設定以上の音量が出た場合
→スマホに知らせてくれる

い　利用方法

オーナーor管理業者が使用する
→警報時にスタッフが現場に駆けつける
※『Wedge』２０１６年４月ｐ２６

＜IOT｜スマートドアホン＞

スマホでのインターホン受話応答
外出先からでもゲストに対応できる
スマホからの室内確認
室内キャメラを使う
入退出管理
来訪者履歴自動記録・動画保存
外部サイト｜株式会社インベスターズクラウド｜TAKERUkit
※『Wedge』２０１６年４月ｐ２６

＜IOT｜タブレット×観光案内・外国語サポート＞

室内にタブレットを置いておく
外国語で観光情報の説明ができる
外国語サポートデスクと接続できる
※『Wedge』２０１６年４月ｐ２６

＜人材｜清掃サービス×人材確保＞

あ　清掃サービス｜特徴

周辺の住民と会うことがない
→主婦に隠れた人気がある
→主婦の活用が効果的である

い　人材確保・方法

次のようなサービスが活用されている
ア　クラウドワークスイ　家事代行サービス ※『Wedge』２０１６年４月ｐ２６

＜人材｜コミュニケーション×人材発掘＞

あ　サービスのニーズ

外国人とのコミュニケーション

い　人材のニーズ

語学が堪能で優秀な人

う　眠る人材｜例

ア　海外駐在員の妻イ　留学生 ※『Wedge』２０１６年４月ｐ２６