【『瑕疵』の意味・品質や性状の基準・種類（物理・法律・心理的）】

1　『瑕疵』の意味・品質や性状の基準・種類

売買契約や請負契約などの有償の契約では契約不適合責任（瑕疵担保責任）が発生することがあります。
詳しくはこちら｜売買・請負の契約不適合責任（瑕疵担保責任）の全体像
『瑕疵』という概念は抽象的です。そして、民法では『瑕疵』の内容を具体的に規定していません。そこで、瑕疵といえるかどうかについて見解が対立するケースが実際に多くあります。
本記事では、『瑕疵』の意味や判断基準などの基本的事項を説明します。

2　売買における『瑕疵』の解釈（判例）

まず、売買契約における『瑕疵』の一般的な解釈を示した判例を紹介します。

3　請負における『瑕疵』の解釈

請負契約における『瑕疵』も、売買契約の『瑕疵』と実質的には変わりません。一般的な解釈をまとめます。

この解釈の中には瑕疵の分類（種類）が登場しています。瑕疵の種類については後述します。

4　瑕疵の判断基準となる品質・性能のレベル

前記のように、瑕疵の有無の判断で重要なところはどの程度の品質・性能が境となるのか、ということです。判断基準となる品質・性能のレベルは一般的な平均と当事者による特定の２つがあります。

5　瑕疵の内容の種類

瑕疵というのは抽象的な概念です。実際には、いろいろなもの（欠陥）が瑕疵にあたります。瑕疵の内容を大きく分類すると３種類となります。

本記事では、『瑕疵』の意味や解釈について説明しました。
実際のケースでは『瑕疵』にあたるかどうかの見解が熾烈に対立することがとても多いです。
実際に『瑕疵』の判断についての問題に直面されている方は、みずほ中央法律事務所の弁護士による法律相談をご利用くださることをお勧めします。