【建築基準法の『道路』の種類】

＜建築基準法の『道路』の定義｜種類＞

あ　公道｜４２条１項１号

『道路法』における『道路』
要するに一般の国道・都道府県道・市町村道です。

い　開発道路｜４２条１項２号

次の両方に該当する道路
ア　次の許認可を受けて築造された ・都市計画法の開発許可
・土地区画整理法・旧住宅地造成事業に関する法律の許認可
イ　幅員４メートル以上である

う　既存の道路｜４２条１項３号

『基準時』に現に存在していた道
ア　道路状の形態イ　一般の方に通行されている

え　新設予定の道路｜４２条１項４号

２年以内に事業計画（新設の予定）がある道路

お　位置指定道路｜４２条１項５号

土地所有者が築造し，特定行政庁から位置の指定を受けた道路

か　２項道路｜４２条２項

古くからある道路の現状を維持するもの（後記※１）

き　ただし書き道路・協定道路｜４３条１項ただし書き

建築基準法上の『道路』ではない
詳しくはこちら｜接道義務・接道要件｜但し書き道路・協定道路

＜２項道路（※１）＞

あ　基本

次の両方に該当する道路
ア　『基準時』において通路に建築物が建ち並んでいたイ　特定行政庁が指定した ※建築基準法４２条２項

い　基準時

次のうち『遅い方』を基準時とする
ア　昭和２５年１１月２３日 建築基準法施行日である
イ　都市計画区域指定の日 ※荒秀ほか『特別法コンメンタール　改訂建築基準法』第一法規出版１９９０年ｐ３６８，３８９
※末光祐一著『Ｑ＆Ａ道路・通路に関する法律と実務』日本加除出版２０１５年ｐ１３４

う　指定｜目安

約１．８メートル＝１間を目安として指定した

え　ネーミング

次のように呼ぶこともある
『みなし道路』
『細街路（さいがいろ）』
『狭隘道路（きょうあいどうろ）』

＜道路・種類×幅員＞

＜『道路』の種類×確認方法＞

あ　『道路』確認｜重要性

建築基準法４２条の『道路』の定義は複雑である
土地売買の際はしっかり確認しておくべきである

い　具体的方法

市区町村役場で確認する
役所によって部署名は異なる
例；土木課