【民泊×実害｜報道・大阪府・大阪市資料】

＜民泊×実害｜不安感→退去｜実例＞

あ　賃貸マンション×民泊スタート

平成２７年１０月
東京都新宿区の賃貸マンション
若い女性Aが入居・居住していた
Aの隣室が民泊として提供されるようになった

い　不安感→大挙

Aは次のような不安感を持つようになった
『隣室に外国人がひっきりなしに出入りするのが怖い』
Aは退去した
外部サイト｜朝日新聞デジタル｜平成２７年１１月８日｜民泊トラブル

＜民泊×実害｜オートロック想定外｜実例＞

あ　賃貸マンション×民泊スタート

新宿区の賃貸マンション
オートロックの設備がある
オーナーには無断で民泊としての利用が始まった

い　想定外光景

外注のクリーニング業者が訪問するようになった
頻繁に外国人スタッフがオートロックを抜けている
想定していない光景である
オーナー・他の入居者は不安に思っている
外部サイト｜朝日新聞デジタル｜平成２７年１１月８日｜民泊トラブル

＜民泊×実害｜高級マンション・想定外＞

あ　想定外

長期の居住者に限って施設・設備を利用することが想定されている
不特定多数のゲストの出入りを想定していない

い　特有の施設・設備｜例

ア　２重のオートロックイ　高級な共有ラウンジ

う　実害

不特定多数のゲストが出入りした場合
→資産価値を下げる恐れがある
外部サイト｜朝日新聞デジタル｜平成２７年１１月８日｜民泊トラブル

＜民泊×実害｜滞在者の身元不明｜転落死事故＞

あ　転落死事故｜経緯

平成２７年７月下旬
東京都渋谷区のマンション
民泊サービスのゲストとして中国人の母・子が滞在していた
観光のため中国から来日していた
母親は近くのコンビニに行き，ディズニーランドのチケットを買った
その間に１２階のベランダから女児が転落し，死亡した

い　現場の困惑

オーナー側の者Aが事故現場に駆けつけた
Aは，転落した女児が誰か分からなかった

う　契約違反・想定外

所有者は社宅として賃貸していた
民泊サービスの利用は想像していなかった

え　オーナーの被害・実害

賃貸にしくくなる・価値が下がるという被害を受けた
詳しくはこちら｜不動産売買・賃貸×過去の人の死｜基本｜法的構成・責任・発覚ルート
外部サイト｜朝日新聞デジタル｜平成２７年１１月８日｜民泊トラブル

＜民泊×実害｜大阪府・大阪市｜特区民泊・資料＞

あ　資料の項目

『1 大阪府議会・市議会における条例否決の際の指摘』

い　民泊×実害｜滞在者把握不能

フロントが無く対面が不要となっている
→契約者以外の者の滞在をチェックできない
→犯罪の温床になる懸念がある

う　民泊×実害｜住民の不安

ア　基本 住民とのトラブルが生じると予想される
住民の不安を解消できない
特に外国人滞在者とのトラブルが心配である
イ　トラブル｜具体例ア　ごみ出しのルール違反イ　騒音問題 ※大阪府・大阪市・特区民泊資料（下記※１）

＜大阪府・大阪市｜特区民泊・資料（※１）＞

あ　タイトル・日付

外国人滞在施設経営事業について
平成２６年１１月１９日
大阪府・大阪市
→本記事では『大阪府・大阪市・特区民泊資料』と呼ぶ

い　ソース｜資料本体

外部サイト｜首相官邸｜大阪府・大阪市・特区民泊・資料

う　ソース｜掲載サイト

首相官邸
内閣府地方創生推進事務局
国家戦略特区ワーキンググループ
関係省庁等からのヒアリング
外部サイト｜首相官邸｜国家戦略特区WG・ヒアリング資料