【換価処分（中間処分）としての任意売却・形式的競売の手続の内容】

＜形式的競売による換価処分の内容＞

あ　競売の分類

形式的競売の１つである

い　共有物分割の換価分割（参考）

形式的競売の代表的なものは
共有物分割の換価分割である
詳しくはこちら｜共有物分割の分割類型の基本（全面的価格賠償・現物分割・換価分割）

う　換価処分の競売の大きな流れ

相続人の中から換価人が選任される
換価人が形式的競売を申し立てる
担保権の実行としての競売の例によって売却される
※民事執行法１９５条

＜任意売却による換価処分の内容＞

あ　売買契約の締結

相続人の中から換価人が選任される
換価人が，換価対象の物件について，買主との間で通常の売買契約を締結する

い　売却の条件

裁判所は売却の条件を付することができる
条件の内容＝売却の方法・期限・その他
※家事事件手続規則１０３条４項

う　最低売却価額（不動産）

不動産の任意売却について
裁判所は最低売却価額を定めなくてはならない
※家事事件手続規則１０３条５項

え　相場以上の価額（有価証券）

取引所の相場のある有価証券の任意売却について
その日の相場以上の価額で売却しなくてはならない

お　地金としての価額以上（貴金属）

貴金属orその加工品の任意売却について
地金としての価額以上の価額で売却しなくてはならない
※家事事件手続規則１０３条９項，民事執行規則１２３条，１２４条

＜換価人の選任・任務・報酬＞

あ　換価人の選任

換価人は相続人の中から選任される

い　換価人の立場

換価人が換価処分の命令を受ける
換価人は，換価処分について相続人の代理人としての地位に立つ

う　裁判所への報告

換価人は『アorイ』を家庭裁判所に対して遅滞なく報告する
ア　換価手続が終了した時はその結果イ　換価できなかった時はその理由と結果 ※家事事件手続規則１０３条６項

え　換価人の報酬の規定

家庭裁判所は換価人に対して相当な報酬を与えることができる
相続財産の中から支出する
裁判所の職権で判断する
※家事事件手続法１９４条７項

お　換価人の報酬のバリエーション

報酬の支払時期は職務終了後に限られない
支払方法は金銭に限られない
※松川正毅ほか編『新基本法コンメンタール　人事訴訟法・家事事件手続法』日本評論社２０１３年ｐ４４２

＜換価人による換価代金の管理と財産管理者への交付＞

あ　換価代金を管理する者

遺産の換価代金について
財産管理者が引渡を受けて管理する
※民事執行規則１８１条

い　財産管理者の選任

換価処分を命じる裁判の時点において
財産管理者が選任されていない場合
→家庭裁判所は新たに財産管理者を選任する
※家事事件手続法１９４条６項，２００条１項

う　財産管理者に対する通知

換価を命じる裁判が確定した時に
裁判所書記官から財産管理者に対して通知する
※家事事件手続規則１０３条１項

え　財産管理者による換価代金の受領

ア　競売 競売の手続終了時に
執行機関が財産管理者に交付する
※民事執行規則１８１条
イ　任意売却 任意売却が行われた時に
換価人は換価代金を財産管理者に引き渡す
※民事執行規則１８１条